Home
Wie wij zijn
Aanbod en Projecten
Verhuiskriebels
Partners en links
Googlemaps en route

 

 

 

 

 

U kiest voor De Gaasp Makelaars: een vlotte verkoop van uw huis voor een reële prijs.

 Positieve feedback

Jan-Kees Duvekot op Linked-In: "Aimee Cox ken ik als een integere makelaar en taxateur die met een uitstekende kennis van zaken en op een persoonlijke en enthousiaste wijze omgaat met de grote belangen die er spelen bij de verkoop, aankoop of taxatie van een woning of appartement."

 

Lex Diegelmann op www.kameleon020.nl: "[ik heb] Aimee nu al weer twee jaar geleden leren kennen als een hardwerkende, doortastende vrouw die zich ook graag en met verve inzet voor haar en onze buurt. Op dit moment houdt zij zich bezig met de toekomst van parkeergarage Kemperink namens het Platform K-buurt. Ook heeft zij veel tijd gestoken tijdens de gesprekken over de inrichting van de K-Savanne met de lokale overheid en andere bewoners."

 

 

Als u twijfelt over verkoop en de mogelijkheden wil bespreken, kunt u bij ons een woonconsult aanvragen. Inbegrepen is een waardebepaling van de woning.

 

Verkoopbemiddeling? Wij bepalen met u en begeleiden de marketingstrategie, wij regelen bezichtigingen, professionele verkoopbrochures, creative styling en fotografie, buurtmailings.

 

Wat kunnen wij verder voor u doen?

  1. Screening van potentiële kopers.
  2. Vinden van een betrouwbare tijdelijke huurder. Wij werken samen met: huurwoningen.nl
  3. Wij regelen onderhoud en service tijdens de verkoopperiode.
  4. Prijsonderhandelingen.
  5. Advies bij koopcontract.
  6. Begeleiding naar notaris en eventueel een financieel planner. 

Aankoopbemiddeling? Wij beantwoorden uw vragen over uw droomwoning en wijzen ook op zaken waar u misschien niet aan heeft gedacht.

  1. Wij onderzoeken voor u onder meer gemeentelijke bestemmingen, eigendom, beslagen, huidige erfpachtvorm, kwaliteit van de VvE.
  2. Wij regelen voor u een lokaal bekende bouwkundige.
  3. Wij regelen een erkend NWWI-taxateur.
  4. Wij voeren prijsonderhandelingen met de verkoper.
  5. Wij adviseren bij uw koopcontract.
  6. Wij regelen desgewenst een financieel planner, hypotheekadviseur en notaris.
 

 

Onze update over erfpacht in Amsterdam (let op kopers van nieuwbouwprojecten!):

 

Per 1 juli 2016 stapt de gemeente Amsterdam over op eeuwigdurende erfpacht (eenmalige afkoop van de canon voor de grond voor altijd).

Voor koopstarters misschien een term die gemakkelijk te verwarren is met voortdurende erfpacht, de contractvorm waarbij maximaal 50 jaar

afkoop mogelijk is. Als je een bestaande woning koopt, dan neem je het bestaande (voortdurende) erfpachtcontract over (soms is dat

geregeld via een Vereniging van Eigenaren), soms is er sprake van eigen grond (dat kan jouw aankoopmakelaar voor je uitzoeken).

 

Als je in de komende periode na 1 juli 2016 een nieuwbouwwoning koopt, heeft de projectontwikkelaar waarschijnlijk de grond voor 1 juli 2016

in erfpacht gekregen. Dat erfpachtcontract wordt bij de koop overgedragen aan de koper. Misschien wordt de optie geboden de canon voor

50 jaar af te kopen. Ons advies is echter om dat niet te doen en de overstapregeling af te wachten. 

Over deze overstapregeling wordt in 2017 meer duidelijkheid verwacht.

 

Als de projectontwikkelaar met de gemeente om de tafel gaat zitten na 1 juli 2016 in verband met een nieuwbouwproject,

dan is het erfpachtcontract wel eeuwigdurend.

 

 

 

 

 

 


Top

De Gaasp Makelaars | info@gaasp-makelaars.nl